Overview
Description
House For Sale
In Roeselare bevindt deze gerenoveerde (2023) woning zich vlakbij het centrum.
In de nabije omgeving van de Bruggesteenweg, lokale handelaars, supermarkten en scholen.
Deze woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open moderne geïnstalleerde keuken, bergruimte.
Door de grote raampartijen is er zeer veel lichtinval en is er directe toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we de badkamer terug met lavabo, douche en lavabomeubel, 2 slaapkamers en de wasruimte.
Op de tweede verdieping met vaste trap vinden we de zolder terug met de mogelijkheid tot 3e slaapkamer.
Deze woning werd recent gerenoveerd (2023) waardoor er geen renovatieverplichting is.
Er is centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, rolluiken. De woning beschikt tevens over een garage en uitweg!
Wenst u deze parel te bezichtigen? Contacteer ons snel!
Troeven
*3 slaapkamers
*Instapklaar
*Moderne keuken
*Veel lichtinval
*Centrum Roeselare
1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligging in Signaalgebied: neen
…
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 1 |
Building condition | Just renovated |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room surface | 17 square meters |
Kitchen surface | 41 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 185 square meters |
---|---|
Terrace | Yes |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 363 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240415-0003213846-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Address |
Sint-Michielsstraat 26
8800 - Roeselare |
---|---|
Website |
|