House for sale

415000€

3 bedrooms 162 square meters

Immoweb code : 21229352
Immoweb code : 21229352

Overview

3 bedrooms
1 bathroom
162 square meters livable space
255 square meters of land

Description

Top afgewerkte, energiezuinige woning met zonnige tuin!

Ontdek deze uitzonderlijk afgewerkte BEN-woning (E6) – energie-autonoom in de Aardappelhoekstraat te Roeselare.
De woning combineert premium materialen, energie-autonome technieken en een uiterst praktische indeling.

Indeling
• Inkom, afgewerkt met blauwstenen vloertegel en gastentoilet
• Technische berging (fietsenberging, wasmachine/droogkast)
• Leefruimte, afgewerkt met echte parketvloer en stalen deur
• Top afgewerkte keuken, afgewerkt met 90×90 vloertegel + aansluitende berging
• Luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche, wastafel, handdoekradiator én toilet
• Masterbedroom met dressing
• Extra berging op verdieping
• Tweede slaapkamer + multifunctionele ruimte (3e kamer / bureelruimte)

Buiten
• Aangelegde tuin (113 m² gras)
• Terras 26 m²
• Voorziening voor robotmaaier
• Regenwaterput: 10.000 liter

Extra info
• Thuisbatterij 10 kWh inbegrepen
• 1 jaar slimme energiesturing
• Wallbox met slimme sturing
• E-peil E6 → 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing 
• High-end afwerking (parket, stalen deur, blokdeuren, gietvloer)
• Future-proof energieconcept
• Klaar voor elektrisch rijden
• Bouwjaar 2025
• 162 m² bewoonbaar, perceelsoppervlakte 255 m²
• Zonnepanelen: 6 stuks - (2.610 WP)

Prijs € 415.000, inclusief batterij, slimme sturing en wallbox.
Verkoop onder BTW-stelsel (21%).

Kortom een unieke eigendom! Zeker een bezoek waard!

    • Get in touch