Overview
Description
Volledig afgewerkte nieuwbouw met zolder te koop in Roese...
indeling van woning
gelijkvloers
Op het gelijkvloers vind je een open en lichtrijke leefruimte met een gezellige hoek die perfect kan ingericht worden als thuiskantoor of werkplek. Zo blijf je verbonden met je gezin terwijl je rustig werkt. Een moderne keuken in warme houttinten met keukeneiland en marmerlook tablet nodigt uit om stijlvol en heerlijk te koken. De praktische ruime berging zorgt voor extra comfort.
eerste verdieping
— 3 ruime slaapkamers
— badkamer met douche en half vrijstaand bad
tweede verdieping
— grote zolder als extra opslagruimte
duurzaamheid en energie
Je woont hier duurzaam, in een groene omgeving en op een vlot bereikbare locatie.
— e-peil < E30 (BEN-woning)
— uitstekend geïsoleerd en luchtdicht gebouwd
— super isolerend glas voor een aangenaam binnenklimaat
— ventilatiesysteem D voor gezonde, frisse lucht
— aangesloten op het warmtedistributienet
— lage energiekosten en kleinere afhankelijkheid van fossiele brandstoffen
afwerking en prijs
— De woning is reeds geschilderd én instapklaar. Meubels verhuizen en klaar!
— De vermelde prijs betreft de volledig afgewerkte woning (zonder aanleg tuin en terras) exclusief btw en verkoopkosten.
— Prijs is inclusief aansluitingskosten en verlichtingsarmaturen.
| Building price excluding VAT | €359,586 |
|---|
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 132 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 234 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 0 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 132 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 359586 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Lapeirre Woningbouw bvba
| Address |
Liebeekstraat, 23
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Lot 31 |