Overview
Description
Aantrekkelijke, te renoveren woning op 11.575 m² te Roese...
Bent u op zoek naar een verborgen parel om te renoveren in een groene, landelijke én rustige omgeving gelegen op de Ruiter te Roeselare? Geniet u van het ontwaken met vogelgezang en het gevoel van ruimte en vrijheid om u heen? Dan is deze aantrekkelijke, te renoveren eengezinswoning misschien wel precies wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 11.575 m², biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie houdt van rust, natuur en ruimte, zonder in te boeten op bereikbaarheid. U bevindt zich op slechts vijf minuten van de Rijksweg (N36) - ideaal voor woon-werkverkeer of vlotte verplaatsingen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 181 m² (volgens EPC-attest). Laat u tijdens een bezoek verrassen door de open vergezichten, het unieke karakter én het potentieel van deze woning. Hier renoveert u niet zomaar een huis - u creëert een thuis, midden in het groen. Zonevreemd karakter (hoofdvolume max 1.200 m², opp. max 250 m², bijgebouw max 40 m²). Bekijk alle foto's en verdere informatie op onze eigen website. Sloop & heropbouw aan 6% mogelijk. www.bordes.be. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse, mits het maken van een afspraak.
| Construction year | 1968 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 181 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 11575 square meters |
|---|---|
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 730 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20250603-0003609581-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 565000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 842 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Bordes Hooglede (IPI 506202)
| Address |
23 Marktplaats
8830 - Hooglede |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK25011C |