Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op een boogscheut van Roeselare, nabij het centrum van Hooglede, verkopen wij deze verrassend ruime woning met een grondoppervlakte van 456 m². Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de aangename woonomgeving is dit de ideale thuis voor wie ruimte, comfort en groen weet te appreciëren.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes. De woning beschikt over een ruime en lichtrijke living met een open keuken, waar u geniet van een prachtig zicht op de tuin. Verder zijn er een garage met elektrische poort, verschillende bergingsruimtes, een badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra praktisch comfort.
Op de verdieping bevinden zich maar liefst 5 volwaardige slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerk, hobbyruimte of logeerkamers.
Buiten wordt u verwelkomd door een prachtige groene tuin, een echte oase van rust. Achteraan bevindt zich bovendien een groot bijgebouw, perfect als opslagruimte, werkplaats of hobbyruimte. Een extra troef is dat de tuin ook bereikbaar is via het pad naast de woning, wat zorgt voor handige toegang met fietsen, tuinmateriaal of eventueel andere doeleinden.
De renovatieplicht van toepassing.
De presentatie bevat een inspirerende render.
| Construction year | 1958 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 456 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 786 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 0003862414 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 159000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/DDs/TK/3274 |