Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In een rustige en residentiële omgeving maar toch op een centrale, gunstige ligging bevindt zich deze stevige, extreem ruime villa van 1992! Dit kortbij de stadskern van Roeselare, de ring en vele winkels!
De indeling is als volgt: voortuin - oprit - inkomhal - apart gastentoilet - lichtrijke living met haard - ruime veranda - uitgeruste Dovy keuken - hall - 3 volwaardige, gelijkvloerse slaapkamers - apart toilet - badkamer (ligbad, douche, dubbele lavabo) - droge kelder - dubbele garage - onderhoudsvriendelijke tuin met vijver en zij-ingang.
De eerste verdieping: nachthal - technische ruimte - 4 volwaardige slaapkamers waarvan één nog met een dressing - technische ruimte - apart toilet. Er is ook vanuit de nachthal toegang tot de zéér ruime, geïsoleerde zolder!
Troeven:
- Stevige bebouwing in beton
- Uitzonderlijke bewoonbare opp. +- 400 m²
- Gunstig EPC: B (dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie)
- Centrale verwarming op aardgas
- Gunstige ligging met veel visibiliteit!
- Commerciële ligging voor gemengd gebruik
- Onderhoudsvriendelijke tuin
Contacteer ons vandaag nog voor meer info: [email protected] of 0493/40 13 30.
| Construction year | 1992 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Urban |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 389 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 7 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Armored door | Yes |
| Surface of the plot | 636 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | Yes |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 188 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260618-0003897826-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 449000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1274 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
| Address |
Torenstraat 2
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|