Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een betaalbare woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze charmante arbeiderswoning, gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum van Roeselare, beslist een bezoek waard.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer, een polyvalente kamer die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte, een praktische bijkeuken, een eenvoudige keuken, een badkamer met douche en lavabo en een afzonderlijk toilet. Op het verdiep twee slaapkamer. Daarnaast zijn er een buitenberging en een tuinhuis, die extra opbergruimte bieden.
Achteraan bevindt zich een kleine tuin waar u in alle rust kunt genieten.
Voor de woning zijn voldoende parkeermogelijkheden aanwezig, wat een extra troef vormt.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum zich op korte afstand. Deze woning biedt een uitstekende opportuniteit voor handige doe-het-zelvers, starters of investeerders die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel.
Troeven:
• Gelegen nabij het centrum van Roeselare.
• Te renoveren woning met tal van mogelijkheden.
• Woonkamer en polyvalente gelijkvloerse kamer.
• Badkamer met douche en lavabo.
• Praktische buitenberging en tuinhuis.
• Kleine stadstuin.
• Vlotte parkeermogelijkheid voor de woning.
• Ideaal als starterswoning of investering.
Interesse in deze woning met renovatiepotentieel? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 78 square meters |
|---|---|
| Dressing room | No |
| Armored door | No |
| Land is facing street | No |
|---|---|
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 1038 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260703-0003910045-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 84500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Wallays (IPI 502579)
| Address |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| External reference | 26/K1059 |