Overview
Description
Twee buurwoningen in het centrum van Roeselare!
In het centrum van Roeselare bieden we twee naast elkaar gelegen woningen aan die volledig gerenoveerd kunnen worden. Twee buurwoningen die samen te koop komen op zo’n centrale locatie: dat gebeurt niet vaak.
De panden bieden heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een interessant renovatie- of investeringsproject. Dankzij de combinatie van twee aangrenzende woningen kan het geheel bovendien als één project bekeken en aangepakt worden, met ruimte om er een eigen invulling aan te geven.
De centrale ligging is daarbij een belangrijke troef. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand.
Een mooie opportuniteit voor particulieren, investeerders die het potentieel van deze twee panden willen benutten.
Deinst u er niet van terug uw handen uit de mouwen te steken?
Of bent u op zoek naar het ideale project? Aarzel niet en leg vandaag nog uw bezoek vast!
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 10 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 9 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 13 square meters |
| Bedroom 5 surface | 28 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 147 square meters |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 441 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20231113-0003038158-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 244000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 609 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed Zebra (IPI 510564)
| Address |
Mandellaan 360
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 2026218C |
Get in touch