Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Algemeen bezoekmoment op vrijdag 30 oktober van 17 uur tot 18 uur. Inschrijven via "Plan je bezoek" op deze link: https://bricx.be/kopen/gezellige-rijwoning-met-garage-stadscentrum-brprtk3488
Op zoek naar een knusse stadswoning met een praktische indeling én een ruime garage? Deze charmante rijwoning in het centrum van Roeselare, biedt heel wat mogelijkheden en bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen.
Via de inkom komt u binnen in de voorplaats/salon, die vervolgens aansluit op een aangename en ruime open leefruimte. Hier bevinden zich de eetplaats en de keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat.
Achteraan bevindt zich de badkamer met toilet. Vanuit de woning is er tevens toegang tot de stadskoer, waar u beschikt over een ruime berging, wasplaats en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping bestaat momenteel uit een ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om verder in te richten als derde slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte, afhankelijk van uw wensen.
Een belangrijke extra troef is de ruime garage, die mee wordt verkocht. Dankzij de praktische inrit is deze vlot bereikbaar en biedt ze naast plaats voor de wagen ook extra bergruimte.
Een gezellige stadswoning met potentieel, ideaal voor wie centraal wil wonen en graag over een eigen garage beschikt. Deze woning is verhuurd en daardoor ook zeer interessant voor investeerders.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Immovable heritage | Not applicable |
|---|---|
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 137 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 88 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 351 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20230112-0002778623 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 150000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/PR/TK/3488 |
Get in touch