Overzicht
Omschrijving
Gezellige rijwoning met garage in stadscentrum
Algemeen bezoekmoment op vrijdag 30 oktober van 17 uur tot 18 uur. Inschrijven via "Plan je bezoek" op deze link: https://bricx.be/kopen/gezellige-rijwoning-met-garage-stadscentrum-brprtk3488
Op zoek naar een knusse stadswoning met een praktische indeling én een ruime garage? Deze charmante rijwoning in het centrum van Roeselare, biedt heel wat mogelijkheden en bevindt zich op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen.
Via de inkom komt u binnen in de voorplaats/salon, die vervolgens aansluit op een aangename en ruime open leefruimte. Hier bevinden zich de eetplaats en de keuken, waardoor een gezellige en praktische leefomgeving ontstaat.
Achteraan bevindt zich de badkamer met toilet. Vanuit de woning is er tevens toegang tot de stadskoer, waar u beschikt over een ruime berging, wasplaats en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping bestaat momenteel uit een ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om verder in te richten als derde slaapkamer, hobbyruimte of polyvalente ruimte, afhankelijk van uw wensen.
Een belangrijke extra troef is de ruime garage, die mee wordt verkocht. Dankzij de praktische inrit is deze vlot bereikbaar en biedt ze naast plaats voor de wagen ook extra bergruimte.
Een gezellige stadswoning met potentieel, ideaal voor wie centraal wil wonen en graag over een eigen garage beschikt. Deze woning is verhuurd en daardoor ook zeer interessant voor investeerders.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH.
Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper(s) die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Beschermd erfgoed | Niet van toepassing |
|---|---|
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 88 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230112-0002778623 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bricx (IPI 507433)
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/PR/TK/3488 |
Neem contact op