Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze eigendom ligt heel centraal in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, en biedt een groot renovatiepotentieel aan op een perceel van 700 m², aangevuld met een naastliggend stuk bouwgrond, een echte troef!
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 24 oktober van 13 uur tot 14 uur. Reserveer je bezoekmoment via "plan je bezoek" op volgende link: https://bricx.be/kopen/ruime-woning-met-grote-tuin-en-bouwgrond-brprtk3555
De woning beschikt over ruime leefruimtes, een grote garage met zolder (kan als extra slaapkamer worden ingericht), een grote tuin en bouwgrond. Een zeldzame opportuniteit dankzij deze combinatie, ideaal voor een gezin of een project op lange termijn. De bewoonbare oppervlakte kan aanzienlijk worden vermeerderd.
Indeling: Inkomhal met trap, ruime en lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, keuken, achterkeuken, wasruimte, badkamer, toilet en garage met zolder.
Verdiep: drie kamers en een riante zolder waar een bijkomende slaapkamer kan worden ingericht.
Buiten geniet je van een aangename, zonnige tuin. Daarnaast beschikt de woning over een toegang achteraan de eigendom, wat zorgt voor bijkomend comfort en opslagmogelijkheden. Een verrassend ruime en degelijk gebouwde woning met karakter, die je pas echt naar waarde kunt schatten tijdens een plaats bezoek.
De renovatieplicht biedt de unieke mogelijkheid om deze woning naar jouw eigen wensen en stijl te renoveren.
Deze eigendom wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Construction year | 1959 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 144 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 5 |
| Dressing room | No |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 700 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 1457 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260727-0003923276 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 150000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 475 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/PR/TK/3555 |
Get in touch