Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een praktische indeling? Deze woning biedt heel wat troeven en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met extra uitbreidingsmogelijkheden.
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 24 oktober van 10 uur tot 12 uur. Inschrijven via "Plan je bezoek" op deze link: https://bricx.be/kopen/ruime-stadswoning-met-potentieel-topper-brprtk3529
Via de inkomhal kom je terecht in de riante leefruimte, waar je een gezellige zit- en eethoek kunt inrichten. Aansluitend bevindt zich de keuken met veranda, een aangename plek om extra leefruimte te creëren en te genieten. Daarnaast zijn er een praktische berging/wasplaats, een gastentoilet en een kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt. Denk aan het inrichten van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een polyvalente ruimte, volledig afgestemd op jouw wensen en behoeften.
Een bijkomende troef is de aparte ruimte, gescheiden van de woning door de koer en met eigen uitweg. Boven de fietsengarage/berging bevindt zich een afzonderlijk bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt, een rustige werkplek zoekt of nood heeft aan extra bergruimte.
Een woning met ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie zijn eigen woonideeën wil realiseren en op zoek is naar een plek die met zijn behoeften kan meegroeien.
Interesse? Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning en laat je verrassen door de ruimte en het potentieel!
Renovatieplicht is van toepassing.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 125 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 286 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 0003948049 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 215000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 676 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | BR/PR/TK/3529 |
Get in touch