Ruime stadswoning met potentieel ***TOPPER***
Op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een praktische indeling? Deze woning biedt heel wat troeven en vormt de ideale basis voor wie op zoek is naar een gezellige thuis met extra uitbreidingsmogelijkheden.
Algemeen bezoekmoment op zaterdag 24 oktober van 10 uur tot 12 uur. Inschrijven via "Plan je bezoek" op deze link: https://bricx.be/kopen/ruime-stadswoning-met-potentieel-topper-brprtk3529
Via de inkomhal kom je terecht in de riante leefruimte, waar je een gezellige zit- en eethoek kunt inrichten. Aansluitend bevindt zich de keuken met veranda, een aangename plek om extra leefruimte te creëren en te genieten. Daarnaast zijn er een praktische berging/wasplaats, een gastentoilet en een kelder aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap bereik je de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt. Denk aan het inrichten van extra slaapkamers, een hobbyruimte of een polyvalente ruimte, volledig afgestemd op jouw wensen en behoeften.
Een bijkomende troef is de aparte ruimte, gescheiden van de woning door de koer en met eigen uitweg. Boven de fietsengarage/berging bevindt zich een afzonderlijk bureau, ideaal voor wie van thuis uit werkt, een rustige werkplek zoekt of nood heeft aan extra bergruimte.
Een woning met ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie zijn eigen woonideeën wil realiseren en op zoek is naar een plek die met zijn behoeften kan meegroeien.
Interesse? Ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning en laat je verrassen door de ruimte en het potentieel!
Renovatieplicht is van toepassing.
Dit pand wordt verkocht onder het systeem van START 2 FINISH. Elk prijsvoorstel gelijk of hoger dan deze startprijs wordt voorgelegd aan de verkoper die dit al dan niet kan aanvaarden.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0003948049 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 676 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Noordlaan 51
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | BR/PR/TK/3529 |
Neem contact op