House for sale

295000€

3 bedrooms 131 square meters

Overview

3 bedrooms

1 bathroom

131 livable space

284 of land

Link to the virtual visit

Description

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
In een aangename en rustige woonwijk bevindt zich deze verzorgde woning, die acht jaar geleden volledig werd gerenoveerd en vandaag een mooie combinatie biedt van hedendaags wooncomfort en een gezellige woonomgeving. De woning onderscheidt zich door haar ruime leefruimte, praktische indeling en aangename lichtinval. Ook aan de praktische voorzieningen werd gedacht, met onder meer een laadpaal voor een elektrische wagen.

Bij het betreden van de woning valt meteen de aangename indeling op. De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetplaats.
Aansluitend bevindt zich de keuken, die het dagelijkse wooncomfort verder ondersteunt. Een bijzonder praktische troef is de ruime berging die rechtstreeks bij de keuken aansluit en extra plaats biedt voor voorraad, huishoudelijke benodigdheden en allerhande opbergruimte.
Vanuit de leefruimte is er een aangename verbinding met de tuin, waardoor binnen en buiten mooi op elkaar aansluiten. De tuin vormt een fijne plek om te ontspannen, te genieten van zonnige dagen of gezellig buiten te tafelen.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers, die verschillende mogelijkheden bieden, zowel voor een gezin als voor wie graag een extra bureau of hobbyruimte voorziet.

Neem gerust contact op met Loucka voor meer informatie of om een plaatsbezoek in te plannen.

Construction year	1971
Number of floors	2
Building condition	As new
Immovable heritage	No
Street frontage width	5.5 m
Number of frontages	1
Outdoor parking spaces	2
Surroundings type	Living area (residential, urban or rural)
Virtual visit	Link to the virtual visit
Asbestos certificate is available	No

Primary energy consumption	184 kilowatt hour per square meters
EPC/EPC label	B

Renovation works mandatory	No
Unique code EPB certificate	20180514-0002054499-1
CO₂ emission	5434 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption	31217 kWh/year
Valid electricity inspection certificate	Yes
As built plan	No
Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed	Not specified
Flemish register of measures consulted	No
Valid flood certificate	Not specified
Heating type	Gas
Photovoltaic solar panels	No
Thermic solar panels	No
Common water heater	No
Double glazing	Yes

Usable floor area	131 square meters
Living room	Yes
Bedrooms	3
Dressing room	No
Bathrooms	1
Toilets	2
Armored door	No

Surface of the plot	284 square meters
Land is facing street	No
Wooded land	No
Plot at rear	No
Flat land	Yes
Width of the lot on the street	meters
Gas, water & electricity	Yes
Garden surface	150 square meters
Garden orientation	North East
Terrace	Yes

Caretaker	No
Elevator	No
Accessible for disabled people	No
Intercom	No
Secure access / alarm	No
Armored door	No
Air conditioning	No
TV cable	No
Visio phone	No
Internet	Yes

Primary energy consumption	184 kilowatt hour per square meters
EPC/EPC label	B

Renovation works mandatory	No
Unique code EPB certificate	20180514-0002054499-1
CO₂ emission	5434 kg CO₂/m²
Yearly theoretical total energy consumption	31217 kWh/year
Valid electricity inspection certificate	Yes
As built plan	No
Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed	Not specified
Flemish register of measures consulted	No
Valid flood certificate	Not specified
Heating type	Gas
Photovoltaic solar panels	No
Thermic solar panels	No
Common water heater	No
Double glazing	Yes

Building permit	Yes
Type of building	All kind
Cadastral Plan	No
Right of first refusal for the tenant	Not specified
Obligation to build	No
Allotment permit	No
Preemption right	No
Proceedings for breach of planning regulations	No
Most recent urban development zoning	Not specified
Flood zone type	Non flood zone
P-score	A
G-score	A
Latest land use designation	Living area (residential, urban or rural)