Overview
Description
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Fr :
Charmante maison familiale dans un cadre bucolique et paisible
Nichée dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette agréable maison vous séduira par son calme absolu, le chant des oiseaux et le doux murmure de l'eau qui ruisselle à proximité.
Elle bénéficie de deux belles terrasses ainsi que de deux jardins, parfaits pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, un living lumineux offrant de beaux espaces de vie, une spacieuse cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé.
L'étage secompose de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau et une salle de loisirs, d'une salle de bains complète et d'une buanderie pratique.
Le bien dispose également d'une cave, d'un garage et d'un bâtiment annexe offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit comme espace de rangement, atelier, maison d'hôte après rénovation ou de garage.
Équipements : chaudière à pellets. PEB : F
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant proche des commodités.
Frais d'agence à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
[email protected]
0473/39 04 01
Nl :
Charmante gezinswoning in een landelijke en rustige omgeving
Gelegen in een groene omgeving zonder inkijk, zal deze aangename woning u bekoren met haar absolute rust, het gezang van de vogels en het zachte gekabbel van het nabijgelegen water.
De woning beschikt over twee mooie terrassen en twee tuinen, ideaal om in alle rust volop van het buitenleven te genieten.
Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal, een lichtrijke leefruimte met aangename woonvolumes, een ruime volledig uitgeruste keuken en een apart toilet.De verdieping omvat vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor de inrichting van een bureau en hobbyruimte, een volledig uitgeruste badkamer en een praktische wasruimte.
Daarnaast beschikt het pand over een kelder, een garage en een bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt, zoals extra bergruimte, een atelier, een gastenverblijf na renovatie of een bijkomende garage.
Voorzieningen: zuinige performante pelletketel van eind 2024 . EPC F krijgt een update na de energetische aanpassingen die gedaan werden.
Een eigendom met veel potentieel, ideaal voor liefhebbers van natuur en rust, terwijl alle voorzieningen toch vlot bereikbaar blijven.
Makelaarskosten ten laste van de koper. Interesse contacteer uw makelaar:
[email protected]
0473/39 04 01
| Construction year | 1874 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 237 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 11 square meters |
| Bedroom 2 surface | 17 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1390 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1200 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 496 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20221230007078 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 117534 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 496 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Pellet |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | Yes |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 340000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 464 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Domus Diksmuide (IPI 507114)
| Address |
14 Grote Markt
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000008Qvm1IAC |