Overview
Description
Te koop, Compleet gerenoveerde en energiezuinige stadswon...
1ste bezoekdag donderdag 2 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4393596.
Deze TOTAAL GERENOVEERDE WONING uit 2025 biedt een perfecte combinatie van MODERN WOONCOMFORT, ENERGIEZUINIGHEID en een CENTRALE LIGGING. Gelegen in het CENTRUM van Ronse bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op WANDELAFSTAND, waardoor u geniet van alle DAGELIJKSE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. Dankzij de doorgedreven renovatie behaalt de woning een UITSTEKEND EPC-LABEL A, wat garant staat voor een LAAG ENERGIEVERBRUIK en een zorgeloze, TOEKOMSTGERICHTE WOONERVARING.
De indeling werd praktisch en hedendaags uitgewerkt. Via de inkomhal bereikt u een moderne badkamer, uitgerust met aansluiting voor wasmachine, evenals een apart gastentoilet. Onder de trap bevindt zich een handige bergruimte. Achteraan opent de woning zich naar een ruime leefruimte met open, eigentijds ingerichte keuken, waar licht en ruimte centraal staan en u rechtstreeks contact heeft met de buitenruimte. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers, bereikbaar via de nachthal. De bovenste verdieping werd ingericht met een 3de slaapkamer en een afzonderlijke berging, ideaal als extra opslagruimte of dressing.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een gezellige stadskoer, een onderhoudsvriendelijke plek waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Adres: Ives-Sabin Maghermanlaan 24 te Ronse
EPC: 96kWh/m², G-score en P-score C, Geen r...
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 110 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 15 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Attic surface | 6 square meters |
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 96 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260226-0003715235-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 52 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Residential area with cultural historical aesthetic value |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 248000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 267 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Address |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4393596 |