Overzicht
Omschrijving
Te koop, Compleet gerenoveerde en energiezuinige stadswon...
1ste bezoekdag donderdag 2 juli! Inschrijven kan via www.nobels.be onder referentienummer 4393596.
Deze TOTAAL GERENOVEERDE WONING uit 2025 biedt een perfecte combinatie van MODERN WOONCOMFORT, ENERGIEZUINIGHEID en een CENTRALE LIGGING. Gelegen in het CENTRUM van Ronse bevinden winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer zich op WANDELAFSTAND, waardoor u geniet van alle DAGELIJKSE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. Dankzij de doorgedreven renovatie behaalt de woning een UITSTEKEND EPC-LABEL A, wat garant staat voor een LAAG ENERGIEVERBRUIK en een zorgeloze, TOEKOMSTGERICHTE WOONERVARING.
De indeling werd praktisch en hedendaags uitgewerkt. Via de inkomhal bereikt u een moderne badkamer, uitgerust met aansluiting voor wasmachine, evenals een apart gastentoilet. Onder de trap bevindt zich een handige bergruimte. Achteraan opent de woning zich naar een ruime leefruimte met open, eigentijds ingerichte keuken, waar licht en ruimte centraal staan en u rechtstreeks contact heeft met de buitenruimte. Op de 1ste verdieping bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers, bereikbaar via de nachthal. De bovenste verdieping werd ingericht met een 3de slaapkamer en een afzonderlijke berging, ideaal als extra opslagruimte of dressing.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De woning beschikt over een gezellige stadskoer, een onderhoudsvriendelijke plek waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven.
Adres: Ives-Sabin Maghermanlaan 24 te Ronse
EPC: 96kWh/m², G-score en P-score C, Geen r...
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte zolder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 60 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 96 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260226-0003715235-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 52 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 248000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 267 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4393596 |