Overview
Description
Renovatieproject met veel potentieel op 284 m² in Ronse
Op zoek naar een renovatieproject met veel potentieel in Ronse, aan de voet van de Vlaamse Ardennen? Dan is deze rijwoning zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en een perceel van 284 m² biedt deze eigendom alle ruimte om een hedendaagse gezinswoning of een interessante investering te realiseren.
Een bijzonder sterk pluspunt is dat het vochtprobleem reeds professioneel werd aangepakt. U geniet bovendien van een 10-jarige garantie op deze uitgevoerde werken, waardoor u met een gerust hart aan de verdere renovatie kunt beginnen. Een belangrijke investering is dus al achter de rug.
De woning is gelegen in Ronse, een bruisende stad aan de voet van de Vlaamse Ardennen. U geniet er van een vlotte bereikbaarheid, met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de nabije omgeving. Daarnaast staat Ronse bekend om haar prachtige natuur, uitgestrekte wandel- en fietsroutes en de ideale combinatie van stadsleven en groen.
Met de belangrijkste vochtproblematiek reeds aangepakt en tal van mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak te renoveren, ligt hier een mooie opportuniteit te wachten op haar nieuwe eigenaar. Ontdek het potentieel tijdens een bezoek.
Contacteer Flore via 0483426293 of via [email protected]
| Construction year | 1920 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 174 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 264 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 511 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260710-0003914747-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 175000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 401 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Address |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | AS 2026526 |