Overview
Description
Alleenstaande woning in de mooiste straat van Ronse
OPENKIJKDAG OP ZATERDAG MORGEN 15 AUGUSTUS ENKEL MOGELIJK OP AFSPRAAK 0475/34.00.40
GA OOK DIRECT NAAR ONZE WEBSITE VOOR NOG MEER FOTOS EN INFORMATIE ‼️
De Hoogdeurnestraat in Ronse werd recent genoemd als één van de mooiste locaties van de Vlaamse Ardennen. Midden in de velden en de heuvels. Een uniek stukje Ronse. Alleen ernaartoe rijden geeft je al een warm en gelukkig gevoel. Zo heet dat dan, een uniek kansje op een idyllische plaats.
De woning binnen beschrijf ik met volgende woorden :
Veel authentieke elementen, charmant, gezellig, veel ruimte en slaapkamers, prachtige zichten vanuit alle kamers, een zee van daglicht en vooral zeer uniek.
Indeling gelijkvloers: prachtige inkomhall, gastentoilet, badkamer, keuken, kantoor of gelijkvloerse extra slaapkamer, leefruimte met living en eetplaats in connectie met het terras en de tuin.
Eerste verdieping : 2 slaapkamers links en 2 slaapkamers rechts. In totaal 4 ruime slaapkamers.
Er is ook een kelder voorzien voor de wasplaats.
Grote troeven zijn de zonnepanelen met een batterij en de elektriciteit is ook volledig in orde.
Dak en dakgoten in perfecte staat.
De buitenomgeving tussen de heuvels :
-oprit voor 2 wagens maar ook veel mogelijkheid om extra parking aan te leggen.
-atelier en tuinhuis
-terras in connectie met de leefruimte
-tuin aan de zijkant en ook aan achterkant
Mooie opportuniteit met veel potentieel en grote meerwaarde door de unieke locatie.
| Building condition | To renovate |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Landscape |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living room | Yes |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 621 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 1258 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260727-0003921059-res-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 530 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
| Address |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| External reference | Hoogdeurnestraat immoweb |