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Fr :
Maison spacieuse et rénovée avec 2 garages séparés et box à chevaux située dans une rue tranquille sans issue.
Belle vue à l'arrière !
Cette maison 4 façades dispose d'une surface habitable de 315m² (sous-sol compris) sur un terrain de 29a36.
Maison idéale pour l'amateur de chevaux qui aime avoir son cheval à la maison.
En plus du garage séparé avec grenier à foin, il y a une écurie (3x3,5) avec sellerie et un abri avec paddock.
Au cours des dernières années, la maison a été considérablement rénovée, telles que : toiture et cheminée refaites en 2015 (+ isolation 12cm), bardage de façade (arrière) en sidings (+ isolation), nouvelle chaudière à condensation Viessmann + boiler, Fenêtres en PVC (2000), 24 panneaux solaires aveccertificats, nouveaux sols.
aménagement du grenier.
Jardin confortable avec une orientation sud idéale et une belle vue à l'arrière.
Répartition :
Sous-sol : hall d'escalier + 4 caves (74m²).
RDC : hall d'entrée (8m²) - bureau (14m²) - séjour (40m²) - cuisine équipée (14m²) - véranda avec WC séparé (37m²) - garage séparé (29m²) + 2ème garage.
Etage : hall de nuit (10m²) - SDB équipée (8m²) - 4 chambres (15m² - 14m² - 14m² - 12m²).
Grenier aménagé avec escalier fixe (53m²).
Permis octroyé – zone d'habitat + zone d'extension d'habitat – aucune mesure de réparation n’est fixée par le tribunal et aucune régularisation n’est requise – aucun droit de préemption – sans permis de lotissement.
Nl :
Ruime, gerenoveerde woning met 2 aparte garage en paardenbox gelegen in een rustige, doodlopende straat.
Prachtig verzicht achteraan!
Deze 4-gevelwoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 315m² (kelderverdieping inbegrepen) op een terrein van 29a36.
Ideale woning voor de paardenliefhebber die zijn paard graag thuis staan heeft.
Naast de afzonderlijke garage met hooizolder is er een paardenstal (3x3,5) met zadelkamer en een schuilhok met paddock.
De laatste jaren werd de woning nog aanzienlijk gerenoveerd, zoals : vernieuwd dak en schouwen 2015 (+ 12cm isolatie),
de achtergevel bezet met sidings (+ isolatie), vernieuwde Viessmann condensatieketel + boiler, PVC ramen in 2000,, 24 zonnepanelen met GSC, keramische vloeren en laminaat,de zolderverdieping werd volledig ingericht.
Gezellige tuin met ideale zuidelijke oriëntatie en prachtig zicht naar achter toe.
Indeling :
Kelderverdieping : traphal met 4 kelders (74m²).
Gelijkvloers : inkomhal (8m²) - bureel (14m²) - woonkamer in L (40m²) - ingerichte keuken (14m²) - veranda met afz. toilet (37m²) - aparte garage (29m²) + 2e garage.
Verdieping : nachthal (10m²) - ingerichte badkamer (8m²) - 4 slaapkamers (15m² - 14m² - 14m² - 12m²).
Ingerichte zolderverdieping met vaste trap (53m²) momenteel slaapkamer, douche en salonruimte.
Vergunning uitgereikt - woongebied + woonuitbreidingsgebied - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht RO - geen verkavelingsvergunning.
