Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Droom je van stijlvol wonen met een vlotte verbinding naar Brussel en Gent? In het landelijke en groene Roosdaal ontdek je deze ruime en kwalitatief afgewerkte driegevelwoning op een perceel van 4a 30ca – een plek waar thuiskomen elke dag aanvoelt als pure ontspanning. vlakbij tal van wandel- en fietsroutes, ideaal om te ontspannen na een drukke dag.
Deze woning wordt volledig afgewerkt verkocht, met oog voor detail en hedendaags wooncomfort. Je hoeft enkel nog je meubels te plaatsen en te genieten.
Indeling:
Kelder: dubbele garage, praktische bergingen en technische ruimte
Gelijkvloers: uitnodigende inkomhal, lichtrijke leefruimte met open keuken, bureau, berging en apart toilet
Verdieping: 3 volwaardige slaapkamers, dressing, 2 stijlvolle badkamers en toilet
Zolder: extra bergruimte
Troeven:
✔ Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw
✔ Zonnige tuin van ca. 270 m²
✔ Doordachte en bijzonder ruime indeling
✔ Hoog wooncomfort dankzij kwalitatieve afwerking
📞 Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek!
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 237 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 16 square meters |
| Bedrooms | 5 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 20 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Basement surface | 26 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 430 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 18 square meters |
| Primary energy consumption | 29 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 29 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 105 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 610000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 4 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Address |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000088wztIAA |