Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Topo - Immo biedt u deze ruime op te frissen solide gezinswoning, gelegen op een mooi perceel van 4a86ca in een rustige landelijke wijk te Onze-Lieve-Vrouw-Lombeek (Roosdaal).
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit heeft u enerzijds toegang tot de lichtrijke woonkamer en anderzijds tot de ruime keuken (15 m²). Verder beschikt de woning over een praktische berging en een ruime garage met een automatische sectionaalpoort aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is er nog een handige kelder van 15 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van 12 m², 14,5 m² en 17,5 m², een badkamer uitgerust met een ligbad en een extra ruimte van 8,5 m² die perfect dienst kan doen als bureau, dressing of stockageruimte.
Een extra troef is de zolder, die mits het plaatsen van een vaste trap nog kan worden ingericht als bijkomende slaapkamer(s), speelkamer of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een zuidgerichte tuin en terras en een eigen oprit. EPC C
De prijs is een vanaf - prijs. De bezoekdag gaat door op zaterdagvoormiddag 19 september (verplicht afspraak te nemen), waarna biedingen gevraagd worden tegen uiterlijk dinsdag 22 september middernacht. https://topo-immo.be/reglement-biedingen voor alle info.
| Construction year | 1980 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 188 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 40 square meters |
| Kitchen surface | 15 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 486 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Garden surface | 1 square meter |
| Garden orientation | South |
| Terrace | Yes |
| Terrace orientation | South |
| Elevator | No |
|---|---|
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 251 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260803-0003926664-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 360000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Topo-Immo Lennik (IPI 503787)
| Address |
Ninoofsesteenweg 84
1750 - Lennik |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Lies Malderie |
| [email protected] | |
| Phone number | +3228842325 |
Get in touch