Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Située à Roselies, dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette agréable maison 3 façades séduira les amateurs de confort, de luminosité et de tranquillité. En retrait de la voirie, elle bénéficie d’un environnement paisible, d’un parking privatif pour plusieurs véhicules, d'un accès latéral et surtout d’un magnifique jardin arboré avec dépendances et serre, véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La maison offre un agencement fonctionnel et chaleureux avec hall d’entrée, WC indépendant, séjour convivial, cuisine semi-équipée avec coin repas, buanderie ainsi qu’une très grande véranda offrant un superbe potentiel d’aménagement en espace de vie supplémentaire, coin détente, bureau ou salle de jeux... avec vue sur le jardin. À l’étage, le hall de nuit dessert 3 chambres dont une chambre double avec possibilité d’aménager un dressing, ainsi qu’une SDB à rafraîchir mais parfaitement fonctionnelle. Le bien dispose également de très bonnes caves, d’un grenier isolé, d’une toiture et d’une charpente en bon état avec isolation, de châssis PVC DV avec volets, d’une citerne d’eau de pluie, d’une tente solaire et d’un garage accessible tant par l’intérieur que par l’extérieur. Disponible immédiatement, cette maison au bon rapport qualité-prix conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple souhaitant s’épanouir dans un cadre agréable, avec quelques rafraîchissements permettant de personnaliser les lieux à leurs goûts.
| Immovable heritage | Not specified |
|---|---|
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 199 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 650 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251128008622 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 70554 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Electric |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 225000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
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|
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Les Maisons de Marjorie TOMA (IPI 503068)
| Address |
Rue de la Station, 64
5060 - Tamines |
|---|---|
| Website |
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| External reference | 25792 - 7775 |