House for sale
615000€
3 bedrooms 250 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Welkom in Rotselaar!
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning, gelegen op een rustige en groene locatie? Dan is deze open bebouwing aan de Leuvensebaan 49 misschien wel iets voor jou.
Deze woning bevindt zich op een perceel van bijna 15 are en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 250m². De woning beschikt over drie slaapkamers, 2 wc's en 1 badkamer. Er is ook een extra douche aanwezig in de berging op het gelijkvloers.
Op de eerste verdieping bevindt zich nog een grote, nog in te richten ruimte. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een bijkomende badkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte — volledig naar eigen wens in te vullen.
De lichtrijke leefruimte en keuken vormen het hart van de woning en bieden een mooi uitzicht op de ruime tuin, waar u in alle rust kan genieten met familie en vrienden. Deze tuin rondom de woning garandeert privacy en biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers en gezinnen met kinderen.
Aan bergruimte geen gebrek dankzij de ruime garage, de open inkomhal, de bijkomende opbergruimtes en beide tuinhuizen.
Tot slot is ook de ligging een sterke troef. Deze is rustig en groen, met toch een vlotte verbinding naar Leuven, Aarschot en de E314.
Kortom, een ruime instapklare woning met veel bijkomend potentieel op een uitstekende locatie die zeker het bezoeken waard is.
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 1979 |
| Number of floors | 3 |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 15 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 250 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | Yes |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1480 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 750 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 231 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260616-0003894587-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 615000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|