Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met 'LOFT'gevoel, wie graag RUSTIG wil wonen én voor wie op zoek is naar een ENERGIEZUINIGE woning! Hier kan je de vogeltjes horen fluiten en heb je zicht op de molen die verscholen staat in het achterliggende parkgebied.
Deze in 2022 volledig gerenoveerde en lichtrijke woning is gelegen in het centrum van Ruiselede.
Gelijkvloers: lichtrijke inkomhal, een grote leefruimte (76m²) met grote raampartijen naar de tuin, een doorkijkhaard alsook een mooie open keuken met groot kookeiland uitgerust met een inductiekookplaat met ingewerkte dampkap, vaatwas, oven, microgolfoven en frigo, een berging en kelder, een ruime wasplaats, toilet, gelijkvloerse slaapkamer met badkamer uitgerust met inloopdouche en lavabo.
Op het verdiep zijn er twee ruime slaapkamers (12m² en 14m²), een tweede badkamer met een groot ligbad, lavabomeubel en toilet.
Een grote troef is de mooie tuin met groot terras en overdekte tuinberging achteraan de tuin.
Hier kan je een tweede terras maken om 's avonds lang te genieten van het mooie zicht.
Extra troevoen:
-zeer energiezuinige woning (label A en E-peil 27)
-16 zonnepanelen van 280wp op het zongerichte platte dak
Ruiselede is een zeer aangename gemeente met veel winkel- en ontspanningsfaciliteiten alsook met een een vlotte verbinding naar de E40.
Voor meer info of bezoek bel 050/70 34 35 (Elien) - [email protected]
*RICHTPRIJS: Richtprijs geeft een richting aan van wat de prijs is. Dit is
Building price excluding VAT | €449,000 |
---|---|
Land price excluding taxes | Not specified |
Building VAT | Not specified |
Taxes related to land | Not specified |
Total price including taxes* | Not specified |
Street frontage width | 6 m |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Armored door | No |
Surface of the plot | 582 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 50 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 37012-G-OMV_2019163267/EP02064/AA001/D01/SD001 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 27 |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 327 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoed Wanneyn (IPI 505429)
Address |
Hubert d'Ydewallestraat 4/001
8730 - Beernem |
---|---|
Website |
|
External reference | TK/3982 |