Overview
Description
Lichtrijke hoekwoning met 3 slaapkamers, zonnepanelen en ...
Sommige woningen trekken meteen je aandacht. De woning is momenteel verhuurd aan €1.000 per maand, wat dit eveneens tot een interessante opportuniteit maakt voor investeerders. De huurders zouden heel graag blijven wonen.
Deze prachtige hoekrijwoning is er zo één. Alleen al de gevel laat vermoeden dat hier met zorg, smaak en liefde werd gewoond.
Je komt binnen in een aangename inkomhal die je vlot naar de open zit- en eetruimte met keuken leidt. Alles voelt hier netjes, fris en perfect afgewerkt aan. De open keuken met eetbar is volledig uitgerust met koelkast, diepvries en alle nodige toestellen. Ideaal voor wie graag kookt, gasten ontvangt of gewoon geniet van het dagelijks leven.
Wat deze woning extra bijzonder maakt? Het overvloedige natuurlijke licht. Dankzij de hoekligging en de vele ramen baadt elke ruimte in zonlicht, van ’s morgens tot ’s avonds.
Op het gelijkvloers bevindt zich ook de stijlvolle badkamer, ingericht met een inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Praktisch én mooi.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en kinderkamer of bureau. De dakverdieping verrast met een volwaardige, ruime kamer: ideaal als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Buiten is er een klein overdekt koertje. Extra troef: het koertje is ook bereikbaar via een aparte zijdeur — bijzonder handig voor fietsen of vuilnis. Tot slot is deze woning ook technisch helemaal in orde: zonnepanelen- blanco elektriciteitsattest.
Een supertoffe,...
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 207 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 111 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 197 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 500 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Address |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | RumbekeC |