Overview
Description
Centraal & gunstig gelegen landhuis op 551m2 met 3 SLK, g...
U vindt deze woning terug in een zijstraat van de Tiburstraat, gunstig & rustig en tevens zeer centraal gelegen op slechts 800m van de oprit E19 Antwerpen-Brussel. Ideale ligging voor woon-werkverkeer! Dit huis bevindt zich ook op wandelafstand van het openbaar vervoer, het centrum, enkele winkels en scholen. Er is parkeergelegenheid op de oprit en in de inpandige garage. Het bouwjaar is 1972. Dit eigendom werd steeds goed onderhouden, doch dient gemoderniseerd te worden. CV op mazout met een ondergrondse tank van 5200L is aanwezig. De bewoonbare oppervlakte is 145m2. De indeling is als volgende: GLVL: inkomhal met ingemaakte kasten, nachthal, klassiek ingerichte badkamer, 3 slaapkamers, klassiek ingerichte keuken, apart toilet, woonkamer met houtkachel, wasplaats en een veranda; 1eV: zolderruimte met uittrekbare zoldertrap. De tuin is oost-gericht en aangelegd met een groentenhof, berging en een terras. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
| Construction year | 1972 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 26 square meters |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Attic surface | 35 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 551 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Terrace surface | 16 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | Yes |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 662 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20260821-0003935395-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 375000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Leximmo (IPI 500107)
| Address |
Molenstraat 10 bus 1
2840 - Reet |
|---|---|
| External reference | Hof ten Eikenlaan 26 - Rumst |