Overview
Description
OPTION OPTION OPTION !! Magnifique maison rénovée avec goût
Sorry, there is no English translation. OPTION OPTION OPTION !! Située dans le beau village de Saint-Georges-sur-Meuse, Trevi Rasquain vous propose cette magnifique maison rénovée avec goût et matériaux de qualité érigée sur un terrain joliment aménagé et arboré d'environ 13 ares. Idéale pour une famille, elle dispose d'espaces de vie CONFORTABLES et offre tout le confort moderne avec notamment : un SUPERBE jardin de 10 ares, un PEB "C", des panneaux photovoltaïques (2012), l'électricité conforme, un système d'alarme, une grande TERRASSE (côté jardin), une isolation, des châssis double vitrage, etc ... ! Ses 290 m² de surface habitable sont répartis comme suit : un beau hall d'entrée, un WC séparé, un bureau, une lumineuse cuisine de 26 m² avec accès à la terrasse et au jardin, un coin salon cosy, une salle à manger et un accès au garage avec un grenier et à la buanderie. A l'étage: trois chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et un WC. Au deuxième étage: 2 chambres avec chacune une mansarde. Au rez-de-chaussé: des caves. Grand parking privatif sur le côté de la maison (+/- 3- 4 voitures). Possibilité d'aménager l'abri de jardin. Coup de coeur assuré, à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 399.500 euros sous réservation d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Plus d'infos sur www.trevirasquain.be ou au 085/25.39.03
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 15 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Asbestos certificate is available | No |
Living area | 297 square meters |
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Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1318 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 1000 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace surface | 55 square meters |
Primary energy consumption | 222 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240522002720 |
CO₂ emission | 39 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 65878 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 399500 € |
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Cadastral income | 701 € |
Tenement building | No |
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Trevi Rasquain (IPI 501320)
Address |
Avenue des Ardennes 7d
4500 - Huy |
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Website |
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External reference | 19573 - 111115827 |