Character home with south-facing garden
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Fr :
Nathan Parent, de l'agence ERA LABELIMMO, vous présente cette maison à vendre à Saint-Georges-sur-Meuse avec jardin orienté sud et beaux volumes à réinventer.
Située dans un environnement résidentiel proche des écoles et des transports en commun, cette maison du début du XXe siècle offre un beau potentiel d’aménagement. Les volumes intérieurs permettent de repenser les espaces selon vos envies et votre mode de vie.Le grand grenier aménageable constitue un véritable atout pour créer une suite parentale ou un espace supplémentaire. À l’extérieur, le petit jardin orienté sud permet de profiter pleinement des beaux jours. Avec un PEB de catégorie C et l'électricité conforme, cette habitation combine charme et performance énergétique intéressante.
Atouts:
• Beaux volumes offrant de nombreuses possibilités d’aménagement
• Grand grenier de 42 m² pouvant accueillir une suite parentale
• Petit jardin orienté sud pour profiter des journées ensoleillées
• électricité conforme
• PEB C (233kWh/m².an) n°20260918032627
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 142 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 21 square meters |
| Dining room surface | 14 square meters |
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 253 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | 233 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260918032627 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 35252 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 233 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | No |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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Not specified |
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G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 199000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
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| Address |
Avenue du Condroz 1/0
4500 - Huy |
|---|---|
| Website |
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| External reference | a0iTs000009jrXdIAI |
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