Overview
Description
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Fr :
Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/saint-georges/house/59233? We Invest Huy vous présente cette luxueuse maison située à proximité de toutes les commodités et axes routiers dans le village de Saint-Georges sur Meuse. Ses volumes, matériaux de qualité et son confort technique absolu ne pourront que vous séduire! Elle se compose au rez d'une cuisine full équipe ouverte sur un spacieux séjour de.45m2 avec ouverture sur le jardin, hall, bureau, garage 2 voitures. A u premier, 2 grandes chambres avec dressings de 25 m2 et une suite parentale de 60m2 , 2 salles d'eau, un espace détente et un pièce supplémentaire. Au deuxième, très grand grenier aménageable de 143m2 pour lequel un permis pour un deuxième logement a été accordé. À l'extérieur, nous retrouvons une terrasse avec un jacuzzi et au fond du jardin, un abri avec eau, électricité et four à pizzas Niveau technique: Construction 2010, Toiture en tuiles plates de Vauban isolée ++, châssis DV PVC, Chauffage sol via pompe à chaleur + CC gaz de ville avec chaudière à condensation pour l'étage, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, citerne à eau de pluie de 10.000L PEB C - 63975 kWh/an - 205 kWh/m2.an - N° du rapport 20240225 Envie de visiter, contactez-nous: 0478/55.75.32 - [email protected]
Available as of | After signing the deed |
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Neighbourhood or locality | Huy |
Construction year | 2010 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Street frontage width | 16 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 247 square meters |
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Living room surface | 43 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 21 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Attic surface | 143 square meters |
Surface of the plot | 1123 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 205 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240225000296 |
CO₂ emission | 205 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 63975 kWh/year |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 188 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 715000 € |
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Cadastral income | 3450 € |
Tenement building | No |
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We Invest Huy (IPI 509697)
Address |
Chaussee de Liège 20
4500 - Huy |
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Website |
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External reference | 5708416 |