Overview
Description
Investment property
Sorry, there is no English translation. L'agence Esser Immo vous présente cet Immeuble mixte (habitation + commerce) situé à proximité de la Place Stéphanie. L'immeuble a gardé tout son charme d'époque mais nécessite une rénovation profonde selon vos goûts et vos besoins.
Le bien vous séduira par ses hauts plafonds moulurés, beaux planchers d'époque. La façade a été rénové et les châssis avant sont en double vitrage bois.
Plusieurs possibilités d'exploitation selon vos besoins. Gros potentiel ! Permis octroyé pour des logements et un commerce (valable jusqu'en 2026)
Elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: un commerce de 60 m2, un bureau de 15 m2, une cuisine et un jardin arrière de 40 m2.
Au 1er étage: grand séjour, cuisine, chambre.
Le deuxième étage: spacieux séjour, salle de bain, chambre, cuisine
Le grenier: deux grandes chambres
Fiche technique:
PEB G, électricité non conforme, chauffage au gaz.
*photos non contractuelles
Infos & visites: [email protected] ou +32 470 19 28 68
Available as of | Immediately |
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Number of floors | 4 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
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Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 19 square meters |
Bedroom 4 surface | 17 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
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Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 40 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 614 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 680000 € |
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Tenement building | No |
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Esser.immo (IPI 510611)
Address |
Avenue louise 523
1050 - Ixelles |
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External reference | 6515 - 85 |