House for sale

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Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 18/06/2024 jusqu'au 26/06/2024. Une maison de commerce Chaussée de Waterloo 105. Actuellement affecté à usage de commerce au rez, et 4 logements aux étages. Cette affectation diffère de la situation de droit, comme plus amplement expliqué ds les rens. urb. reprises dans les conditions de vente. R.c.n.i. 2.312€. Occupée par plusieurs occupants (1 rez occupé à usage de commercial et 4 logements aux étages). Pas d'autorisation de contrats de location. Aucune donnée n'est disponible concernant les éventuels garantis qui auraient été constituées par ces occupants. L'adjudicataire est informé qu'en suite de la décision de Bxl logement du 28.03.23, le logement du 1er étage est frappé d'interdiction de mise en location.Des amendes restent à charge du propriétaire qui poursuit l'occupation du logement frappé d'interdiction de mise en location. L'adjudicataire supportera, au prorata de sa jouissance, toute amende éventuelle à compter de son entrée en jouissance, jusqu'à la levée de l'interdiction, à l'entière décharge du vendeur. A titre info, une amende de 7.650€ a été infligée par Bxl logement au vendeur, par décision du 23.08.23. Zone d'hab., esp. struct., liseré de noyau comm. PEB E/251 (1e ét.), G/304 (2e ét.), G/855 (3e ét.). Contr. électr. non conf. Vis. (àpd 15/5 au 22/6 incl.) : mercr. de 15h30-17h30 et sam. de 12h30-14h30. Début enchères : mar. 18.06.24 à 12h - Fin enchères : mercr. 26.06.24 à 12h - Mise à prix : 270.000€ - Enchère min. : 1.000€ -

Nl :
Dit pand wordt op internet verkocht van 18/06/2024 tot 26/06/2024. Een handelswoning Waterlosesteenweg 105. Momenteel bestemd voor commercieel gebruik op de begane grond en 4 accommodaties op de bovenste verdiepingen. Deze opdracht wijkt af van de juridische situatie, zoals nader toegelicht in de sted. inl. opgenomen in de verkoopvoorwaarden. N.g.k.i. 2.312€. Bewoond door meerdere bewoners (1 glvl bezet voor comm. gebruik en 4 appartementen op de verdiepen). Geen autorisatie van huurcontracten. Er zijn geen gegevens beschikbaar over eventuele garanties die door deze bewoners zouden zijn verstrekt. De succesvolle bieder wordt ervan op de hoogte gebracht dat als gevolg van de beslissing van Bxl Logement van 28.03.23, de accommodatie op de 1e verd. niet magworden verhuurd. Boetes blijven verschuldigd door de eigenaar die de accommodatie blijft bewonen onder voorbehoud van een huurverbod. De succesvolle bieder zal, in verhouding tot zijn genot, een eventuele boete dragen vanaf het moment dat hij het genot heeft verkregen, totdat het verbod wordt opgeheven, op volledige kosten van de verkoper. Ter informatie: Bxl Logement heeft bij beslissing van 23/08/23 een boete van € 7.650 opgelegd aan de verkoper. Woongeb., struct. ruimte, omringd door handelskern. PEC E/251 (1e verd.), G/304 (2e verd.), G/855 (3e verd.). Contr. elektr. niet conf. Bez. (vanaf 15/5 tem 22/6) : woens. van 15u30-17u30 en zat. van 12u30-14u30. Begin biedingen : dins. 18.06.24 om 12u - Einde biedingen : woens. 26.06.24 om 12u -