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Description
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Fr :
Description: Découvrez cette maison située à Saint-Nicolas dans un quartier paisible, agrémentée d'un jardin ensoleillé avec vue dégagée. Superficie habitable: 71 m² PEB: E n°2023092700937 Conformité àlectrique: Non-conforme Chauffage: Poêle à pellets RC non-indexé: 336€ Maison modeste: possibilité de frais réduits Rez-de-Chaussée: Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 21,9 m², une cuisine de 10,3 m², et une salle de bain de 3,8 m², créant un espace de vie convivial pour vous et votre famille. Premier àtage: À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses de 18,1 m² et 14,6 m², parfait pour un couple ou une petite famille. Espace Extérieur: La maison est entourée d'un jardin de 170 m², idéal pour les loisirs en plein air et le jardinage. Cette maison offre un excellent potentiel pour créer un chez-soi chaleureux dans un quartier paisible. Sa proximité avec les transports, les écoles et les commerces locaux en fait une option idéale pour les familles et les couples. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison coquette à Saint-Nicolas, et contactez directement votre agent: Antoine Orban au 0499/61.97.71
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 71 square meters |
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Living room surface | 22 square meters |
Kitchen type | USA installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 256 square meters |
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Garden surface | 170 square meters |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 2023092700937 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Pellet |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 158000 € |
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Cadastral income | 336 € |
Tenement building | No |
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OPPIDUM sprl (IPI 102436)
Address |
Avenue de la résistance 309
4630 - Soumagne |
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Website |
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External reference | 5743295 |