Overview
Description
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Fr :
- Sous option- visites suspendues - IMMOTHEQUE a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de ville.Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des transports en communs des écoles et des grands axes routiers. Voici un investissement idéal pour une habitation unifamiliale ou une colocation. La maison se compose comme suit : deux caves en sous-sol ; au rez : un grand hall, un salon, un séjour, une cuisine donnant accès au jardin et un arrière cuisine avec un espace douche.Au premier étage : une salle d?eau et deux vastes chambres de 12m² et au second étage : deux autres chambres ainsi qu?un espace grenier. L?intérieur bien qu?en très bon état, demande à être remise au goût du jour. En extérieur : une cour dallée donnant sur le jardin ete coin potager. Le bâtiment à bénéficier d?un bon suivi avec une nouvelle toiture en 2017 et la plateforme en 2022, chauffage au gaz de ville et châssis PVC double vitrage. Voilà l?endroit idéale pour démarrer vos nouveaux projets de vie?Contacter nous sans tarder?Faire offre à partir de 195000? sous réserve de l'approbation du propriétaire.
Construction year | 1933 |
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Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 140 square meters |
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Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 140 square meters |
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Garden surface | 60 square meters |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 267 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240115005269 |
CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 36957 kWh/year |
Conformity certification for fuel tanks | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 195000 € |
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Cadastral income | 909 € |
Tenement building | No |
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Immothèque (IPI 504473)
Address |
Chaussée de Waterloo 401
5002 - Namur |
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External reference | 12886 |