House for sale
249000€
3 bedrooms
Overview
Description
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Fr :
• VELAINE-SUR-SAMBRE
MAISON 4 FACADES AVEC BEAU POTENTIEL SUR +/-6 ARES.
Opportunité à saisir
Située à VELAINE-SUR-SAMBRE, rue du villez,61, à proximité des grands axes routiers (E40, N90), des commerces et des écoles, maison 4 façades (RC :782€) solidement construite (1958) avec des matériaux de qualité, à rafraîchir mais disposant d’un réel potentiel (grand grenier aménageable).
Composition
REZ : Hall, WC séparé, cuisine et arrière cuisine, living (salon- Salle à manger) spacieux.
ETAGE 1 : Hall de nuit, 3 chambres, SD Douche.
ETAGE 2 : Grand grenier aménageable en 2 chambres + bureau. Belle hauteur de plafond. Accès aisé par escalier depuis le premier étage.
CAVES avec cellier.
GARAGE séparé 1 voiture. Large passage latéral.
PARKING : 3 emplacements en façade + passage latéral
TERRAIN PLAT : 564 m2
REMISE- CHAUFFERIE : Chaudière mazout BUDERUS.
INSTALLATION ELECTRIQUE CONFORME depuis le 02/06/2021 jusqu’au 02/06/2046.
PEB : G Châssis en MERBAU avec double vitrage mais grenier à isoler.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 249.000€ sous réserve d’acceptation par le propriétaire.
Numéro de contact pour prise de rendez-vous : 0473/370603.
Agence s’abstenir.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1958 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living room | Yes |
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Dining room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic surface | 60 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 564 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 564 square meters |
Terrace surface | 45 square meters |
Number of annexes | 1 |
Caretaker | No |
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Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | No |
Primary energy consumption | Not specified |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | House |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 249000 € |
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Cadastral income | 782 € |
Tenement building | No |
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