Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Venez découvrir cette jolie maison lumineuse 3 façades située dans un endroit calme sur une parcelle de 655M² sur les hauteurs de Sart d'une superficie totale de 184m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall, d'un séjour de 38M², d'une grande cuisine équipée, d'un WC indépendant, d'une belle buanderie et d'un chaufferie. Le premier étage dispose d'un WC indépendant, de 3 grandes chambres dont 2 avec salle de douche intégrée, d'une grande salle de bain comprenant une baignoire, divers rangements et meuble avec 2 éviers. Le bien dispose également d'un grenier de 24M² bien isolé avec une trappe d'accès. Au niveau extérieur, le bien dispose d'un beau grand jardin avec terrasse en bois éclairée orientation sud, d'un abris de jardin et de beaux espaces de rangement pour le bois. RC: 1088,00 euros Au niveau technique: Châssis triple vitrages en bois, chauffage central au mazout + cassette à bois. PEB classe C n°20230903010966 - Spec: 173 kwh/m²/an - E.Total: 28582 kwh/an. Compteur électrique bi-horaire. Toiture en très bon état avec tuile en terre cuite.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 127 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | USA semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic surface | 24 square meters |
Surface of the plot | 655 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 465 square meters |
Terrace surface | 26 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | Yes |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 173 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230903010966 |
CO₂ emission | 43 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 28582 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 190 square meters |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 1088 € |
Tenement building | No |
|
THONNARD & TRINON (IPI 104410)
Address |
Avenue Hanlet, 2
4800 - Verviers |
---|---|
Website |
|
External reference | 5567734 |