Overview
Description
!NEW! Perle rare-maison unifamiliale de 220m² - impeccable!
! NEW ! Maison unifamiliale d'une élégance impeccable, nichée dans un quartier paisible et verdoyant. Cette demeure, d'une superficie de 220m², vous séduira par son charme et ses prestations exceptionnelles. Elle est composée de la manière suivante ; un ENTRE-SOL lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et un jardin de 100m² baigné de lumière, idéalement orienté plein soleil (sud-est). La cuisine, toute neuve et semi-équipée, et salle à manger. WC séparé ainsi qu'un local chaufferie/buanderie ainsi qu'une cave. AU RDC : un hall d'entrée sécurisé, équipé d'un système d'alarme, vous mène vers un espace de vie offrant de multiples possibilités d'aménagement, avec feu ouvert pour des soirées chaleureuses. AU 1ER ETAGE, trois belles chambres (20m², 14m² et 10m²), accompagnées d'un WC séparé et d'une salle de douche. Au 2E ETAGE, espace parental transformé en studio, comprenant un salon, une cuisine et une salle de bain privative pour une intimité totale LE GRENIER offre un espace supplémentaire polyvalent, parfait pour une chambre supplémentaire ou un espace de rangement, judicieusement isolé. La maison est équipée d'une chaudière Bulex au gaz récente (2016), assurant un confort thermique optimal. PEB : F. Revenu cadastral : 815€. Pour planifier une visite et/ou plus d'informations, contactez : Alexandre au 0473/55.36.12 ou par e-mail : [email protected]. La maison est libre de suite, ne tardez pas, cette opportunité exceptionnelle risque de s'envoler rapidement !
Available as of | To be defined |
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Available date | April 20 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Bruxelles |
Construction year | 1923 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 220 square meters |
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Living room surface | 50 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | USA semi equipped |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 25 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Armored door | Yes |
Surface of the plot | 164 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 100 square meters |
Terrace surface | 10 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 302 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240419-test |
CO₂ emission | 60 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 100 square meters |
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 695000 € |
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Monthly charges | 1 € |
Cadastral income | 814 € |
Tenement building | No |
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ABITA IMMO (IPI 500168)
Address |
Avenue des Cerisiers, 95
1200 - Woluwe-St-Lambert |
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Website |
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External reference | 5960820 |