House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar comfort, ruimte en een rustige ligging hand in hand gaan? Dan zal deze charmante woning u ongetwijfeld weten te bekoren.

Deze verzorgde gesloten bebouwing is gelegen in een uiterst rustige en kindvriendelijke wijk zonder doorgaand verkeer. Tegelijk bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en de A12 zich op korte afstand, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 154 m² op een perceel van 184 m² en werd tussen 2015 en 2022 grondig gerenoveerd. Zo werden onder meer de keuken, badkamer, ramen, garage, elektriciteit en leidingen vernieuwd. Verder werd een lucht-luchtwarmtepomp geplaatst, het dak vernieuwd, de achtergevel geïsoleerd en een nieuwe condensatieketel op aardgas geïnstalleerd. Dankzij deze investeringen behaalt de woning een gunstig EPC-label B.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke leefruimte met een moderne open keuken. De uitbreiding van woonkamer en keuken zorgt voor extra ruimte en wooncomfort. Verder zijn er een gastentoilet, garage en praktische oprit aanwezig.

Achteraan bevindt zich een gezellige tuin met tuinhuis, waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen en ontspannen avonden.

De verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst.

Troeven:
• Rustige ligging zonder doorgaand verkeer
• Volledig instapklaar
• 4 slaapkamers
• Moderne keuken en badkamer
• Ruime leefruimte
• Oprit en garage
• Tuin met tuinhuis
• EPC-label B
• Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en A12

Praktische informatie:
• Bewoonbare oppervlakte: 154 m²
• Perceeloppervlakte: 184 m²
• EPC: Label B

Kijkdagen op zaterdag 6 september 2026 en zaterdag 12 september 2026, uitsluitend na telefonisch contact op nummer 0479/336817.

Deze woning wordt rechtstreeks door de eigenaar verkocht. Vastgoedmakelaars worden vriendelijk verzocht zich te onthouden van commerciële prospectie.