House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Een unieke combinatie van comfort, architectuur, energiezuinigheid en een topligging:
 EPC A
 Recent (2011) & instapklaar
 212m² bewoonbare opp.
 HOB met oprit
 Kindvriendelijke ligging in speelstraat
 3(-4) slaapkamers
 2 bureaus
 2 badkamers
 Zonnepanelen
 Vloerverwarming
 Airconditioning

In een rustige speelstraat vind je deze recente halfopen woning waar ruimte, comfort en hedendaagse architectuur samenkomen. Een ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken - zonder renovatiezorgen (EPC A).

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 212m² biedt deze slimme en stijlvol ingedeelde woning verrassend veel ruimte. Dankzij de royale gevelbreedte van 7,5m en een bouwdiepte van 15m geniet je van een uitzonderlijk open en lichtrijk gevoel.

De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers en 2 bureaus, waardoor ze perfect inspeelt op de noden van een gezin of thuiswerk. De kwalitatieve afwerking springt meteen in het oog: een strakke gietvloer, stijlvolle verlichting, maatwerkkasten, screens, vloerverwarming, een alarminstallatie en solid surface werkbladen zorgen voor een tijdloze en verfijnde uitstraling.

Ook op energetisch vlak voldoet deze recente woning volledig aan de normen van vandaag: EPC-label A (E-peil 31), domotica, zonnepanelen, airco, een nieuwe gasketel en een regenwaterput garanderen een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring.

Praktisch comfort werd eveneens niet vergeten. Zo zijn er 2 bergingen én een ruime bergzolder, en een oprit met e-laadvoorziening (mogelijkheid tot carport). De compacte west-gerichte tuin vormt bovendien de ideale onderhoudsvriendelijke buitenruimte om van de namiddag- en avondzon te genieten.

De centrale ligging is een absolute troef: rustig wonen met enkel wandel- en fietsverkeer (woonerf zone 20), terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij zijn. De Delhaize ligt op slechts 200m, de speeltuin Schelle Park op amper 50m en ook natuurgebied de Bovenvliet en de wandeldijk aan de Schelde liggen letterlijk om de hoek.

Bezoekmomenten
De woning wordt rechtstreeks door de eigenaars verkocht, zonder tussenkomst van een immokantoor.
Bezoeken verlopen op afspraak op:
 Vrijdag 18 september
 Zaterdag 19 september
 Zondag 20 september

Een afspraak maken voor een bezoek of graag meer info? Het eerste contact verloopt via e-mail: [email protected]
Berichten worden dagelijks opgevolgd.