Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te koop: open bebouwing op een hoekperceel in Scherpenheuvel-Zichem, rustig gelegen in een residentiële en groene omgeving.
Deze woning uit 1962 werd rond 2003 grondig gerenoveerd tot een tijdloze villa met een opvallende lichtrijke uitbouw. De transparante glazen gevel van de uitbouw geeft een weids zicht op de riante tuin en brengt buiten en binnen op een unieke manier samen. Duurzame materialen zoals gepolijste betonvloeren en authentiek parket geven de woning een eigentijds en verzorgd karakter dat ook na jaren fris en stijlvol blijft.De tijdloze leefkeuken en de ruime leefruimtes maken dit een woning die door haar kwaliteit en afwerking de jaren moeiteloos doorstaat.
Troeven:
Tijdloze villa met lichtrijke uitbouw en transparante glazen gevel, die naadloos aansluit op de riante tuin.
Hoogwaardige afwerking met gepolijste betonvloeren, authentiek parket en een tijdloze leefkeuken met kookeiland.
Rustig gelegen op een hoekperceel in een residentiële en groene omgeving, met EPC-label C en geen renovatieverplichting.
De woning is beschikbaar vanaf begin mei 2027.
Maatregelenregister: blanco
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
Voor meer informatie: https://www.era.be/nl/era-nobis/westerlo
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
| Construction year | 1962 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 199 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1812 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260828-0003941966-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 277 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 649000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1170 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009Me9hIAC |
Get in touch