Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Unieke landelijk gelegen woning met weiland en paardenstallen in Herselt
Op zoek naar rust, ruimte en landelijk wonen? Deze woning in Herselt biedt een unieke setting met een weiland van bijna een halve hectare en paardenstallen. Ideaal voor paarden- en dierenliefhebbers of wie droomt van veel groen en privacy.
De woning ligt in een rustige zijweg van de Beningstraat en grenst achteraan aan een bos, wat zorgt voor een bijzonder groene en landelijke omgeving.
De woning dateert uit 1875-1899 en werd in 2010 gedeeltelijk vernieuwd. Dankzij deze renovaties behaalt de woning een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.De woning biedt bovendien de mogelijkheid om verder naar eigen smaak afgewerkt te worden.
Troeven
Groot perceel met veel privacy
Weiland van bijna een halve hectare
Paardenstallen aanwezig
Rustige en groene ligging
Tuin grenzend aan een bos
EPC-label D: geen renovatieverplichting
Verder af te werken naar eigen smaak
Indeling
Via de inkomhal bereikt u de keuken en open leefruimte. De veranda biedt extra leefruimte met zicht op het groen. Verder zijn er een wasplaats en badkamer met ligbad.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde. Ook de ingerichte zolder kan als slaapkamer gebruikt worden. Daarnaast is er een voorraadkelder.
Maatregelenregister: blanco
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 9 m |
| Number of frontages | 4 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 190 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 4324 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 382 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260825-0003939537-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 382 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 545000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 493 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009LPB7IAO |
Get in touch