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Nl :
Unieke landelijk gelegen woning met weiland en paardenstallen in Herselt
Op zoek naar rust, ruimte en landelijk wonen? Deze woning in Herselt biedt een unieke setting met een weiland van bijna een halve hectare en paardenstallen. Ideaal voor paarden- en dierenliefhebbers of wie droomt van veel groen en privacy.
De woning ligt in een rustige zijweg van de Beningstraat en grenst achteraan aan een bos, wat zorgt voor een bijzonder groene en landelijke omgeving.
De woning dateert uit 1875-1899 en werd in 2010 gedeeltelijk vernieuwd. Dankzij deze renovaties behaalt de woning een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.De woning biedt bovendien de mogelijkheid om verder naar eigen smaak afgewerkt te worden.
Troeven
Groot perceel met veel privacy
Weiland van bijna een halve hectare
Paardenstallen aanwezig
Rustige en groene ligging
Tuin grenzend aan een bos
EPC-label D: geen renovatieverplichting
Verder af te werken naar eigen smaak
Indeling
Via de inkomhal bereikt u de keuken en open leefruimte. De veranda biedt extra leefruimte met zicht op het groen. Verder zijn er een wasplaats en badkamer met ligbad.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde. Ook de ingerichte zolder kan als slaapkamer gebruikt worden. Daarnaast is er een voorraadkelder.
Maatregelenregister: blanco
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4324 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260825-0003939537-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 382 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 493 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000009LPB7IAO |
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