Overzicht
Omschrijving
Uniek wonen met weiland en paardenstallen in Herselt
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 19/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]
Unieke landelijk gelegen woning met weiland en paardenstallen in Herselt
Op zoek naar rust, ruimte en landelijk wonen? Deze woning in Herselt biedt een unieke setting met een weiland van bijna een halve hectare en paardenstallen. Ideaal voor paarden- en dierenliefhebbers of wie droomt van veel groen en privacy.
De woning ligt in een rustige zijweg van de Beningstraat en grenst achteraan aan een bos, wat zorgt voor een bijzonder groene en landelijke omgeving.
De woning dateert uit 1875-1899 en werd in 2010 gedeeltelijk vernieuwd. Dankzij deze renovaties behaalt de woning een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is.De woning biedt bovendien de mogelijkheid om verder naar eigen smaak afgewerkt te worden.
Troeven
Groot perceel met veel privacy
Weiland van bijna een halve hectare
Paardenstallen aanwezig
Rustige en groene ligging
Tuin grenzend aan een bos
EPC-label D: geen renovatieverplichting
Verder af te werken naar eigen smaak
Indeling
Via de inkomhal bereikt u de keuken en open leefruimte. De veranda biedt extra leefruimte met zicht op het groen. Verder zijn er een wasplaats en badkamer met ligbad.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde. Ook de ingerichte zolder kan als slaapkamer gebruikt worden. Daarnaast is er een voorraadkelder.
Maatregelenregister: blanco
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4324 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 382 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260825-0003939537-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 382 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 545000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 493 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)
| Adres |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009LPB7IAO |
Neem contact op