Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Te koop: karaktervolle hoevewoning met authentiek interieur en polyvalent bijgebouw, rustig gelegen op een ruim perceel van 1.759 m² in het groene Voortkapel, deelgemeente van Westerlo.
Deze woning uit 1973 ademt authenticiteit: zichtbare eikenhouten balken, een imposante open haard met bakstenen wand en een sfeervolle leefkeuken met rustieke houten elementen zorgen voor een warme en unieke sfeer. De woonkamer werd volledig gerenoveerd en afgewerkt met een kwalitatieve parketvloer. De moderne veranda/leeskamer verbindt de leefruimte naadloos met de tuin met fruitbomen en ruim terras.Het gerenoveerde bijgebouw, volledig geïsoleerd en voorzien van lucht-luchtwarmtepomp, water en elektriciteit, biedt een polyvalente ruimte naar eigen invulling. Een tweede bijgebouw biedt extra opslagruimte, ideaal voor zelfstandigen.
Troeven:
Onmiskenbaar authentiek karakter met eikenhouten balken, bakstenen wanden en een imposante open haard die deze woning écht onderscheiden.
Twee bijgebouwen voor wie nood heeft aan extra ruimte: één volledig gerenoveerd en polyvalent inzetbaar, één als ruime opslagruimte voor zelfstandigen.
Perceel van 1.759 m² in het rustige Voortkapel, met fruitbomen, ruim terras en zonnepanelen inbegrepen.
Maatregelenregister: blanco
Voor meer informatie: https://www.era.be/nl/era-nobis/westerlo
| Construction year | 1973 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 210 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1792 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251013-0003705923-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 296 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 624000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Geneinde 11
2260 - Westerlo |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs000009NsqXIAS |
Get in touch