Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Uiterst gunstig gelegen woning, nabij het stadscentrum van Scherpenheuvel en op wandelafstand van cultureel centrum, sporthal, buitenschoolse kinderopvang en toekomstig stadspark. De woning, die vroeger dienstdeed als een tweewoonst, heeft heel wat te bieden en is erg ruim. De dag van vandaag is de woning toe aan haar eerste renovatie, al werd ze wel reeds voorzien van dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. Gegeven haar ruimte en solide constructie, is ze uitermate geschikt voor mensen die opzoek zijn naar een ruime gezinswoning of naar een kangoeroewoning. De woning beschikt over een ruime leefruimte, aparte eetplaats of gelijkvloerse slaapkamer, keuken, berging, 3 slaapkamers opde verdieping (waarvan één gigantische die kan omgevormd worden tot 2 slaapkamers of bovenleefruimte) en twee badkamers op verdieping. Met zolder en kelder. De woning wordt verwarmd op stookolie en op pellets. Het veranderen van het verwarmingssysteem en het isoleren van de zolder kan al veel soelaas bieden voor het energetisch verbeteren van deze woning. De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
Indeling:
* Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, toilet met douche, berging, eetplaats/slaapkamer
* Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers, badkamer, toilet met douche
* Zolder: berging
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1958 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 176 square meters |
---|---|
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 517 square meters |
---|---|
Gas, water & electricity | No |
Primary energy consumption | 737 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240403-00031999984-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 273000 € |
---|---|
Cadastral income | 817 € |
Tenement building | No |
|
Lissens (IPI 502100)
Address |
Basilieklaan 77
3270 - Scherpenheuvel |
---|---|
Website |
|
External reference | 6907 - 150109 |