Overview
Description
woning
Sorry, there is no English translation. Deze ruime woning biedt een uitzonderlijk woonvolume en tal van mogelijkheden. De woning beschikt momenteel over vier volwaardige slaapkamers, afhankelijk van de noden van de toekomstige eigenaar. De woning is bovendien voorzien van een leuke, privatieve en zonnige tuin, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
Via de wasruimte is er een rechtstreekse verbinding met de stockageruimte van +/- 75m² ze geeft uit toegang tot de tuin.
Indeling
De woning beschikt over een ruime inkomhal van ca. 19,5 m² (ideaal voor brommer en fietsen) met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een centrale hal met toegang tot de kelder.
De ruime woonkamer van ca. 45 m² staat in verbinding met de keuken van ca. 15 m², wat zorgt voor een aangename en functionele leefruimte. Trap naar de 1ste V waar er 2 slaapkamers zijn.
In het achterste gedeelte van de woning bevinden zich:
een volledig gerenoveerde badkamer
Een polyvalente ruimte van ca. 30 m² in te delen als slaapkamer of tv ruimte/kantoor.
een ruime wasplaats/berging
een slaapkamer met ingebouwde kasten
De polyvalente ruimte geeft via een groot schuifraam toegang tot de tuin van 145 m², wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte.
Pluspunten
Uniek en ruim woonvolume, aangename zuidtuin
Flexibele indeling met mogelijkheid tot 4de slaapkamer
Nieuwe ramen, electrische zonnetent, pelletkachel, electriciteit conform
Gelegen in een leuke en rustige buurt in het centrum
| Available date | August 10 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1930 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 306 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 45 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 402 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 277 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2026-04170003850215 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 429000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 840 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Verlimmo (IPI 507117)
| Address |
63 Paalstraat
2900 - Schoten |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3854 - 2509 |