Woning
Sorry, there is no English translation. In een rustige, residentiële straat op wandelafstand van het centrum van Schoten en aan de vaart, ligt deze woning uit de jaren 30-40. Een woning met ziel en verrassend veel ruimte, verdeeld over meerdere niveaus ideaal voor wie een eigen thuis naar zijn hand wil zetten.
Op het gelijkvloers vindt u momenteel een ingerichte keuken met eethoek, twee doorlopende (slaap)kamers, een wasplaats en een apart toilet. Van hieruit stapt u zo de gezellige en verzorgde tuin in, met een overdekt terras om ook bij minder weer buiten te genieten. Achteraan loopt deze breder uit.
De leefruimte bevindt zich op de eerste verdieping.
Op de tussenverdieping wacht een ruime badkamer met bad en dubbele lavabo, plus een tweede toilet. Bovenaan nog twee extra slaapkamers: perfect als kinderkamers, bureau of hobbyruimte.
Een droge kelder biedt handige bergruimte.
Grotendeels pvc-schrijnwerk met dubbel glas en rolluiken. De woning is bewoonbaar, maar vraagt een opfrissing op vlak van verwarming en isolatie maar een mooie kans om er uw droomwoning van te maken.
Winkels, scholen, sport en openbaar vervoer liggen om de hoek.
| Construction year | 1935 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 155 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 210 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 100 square meters |
| Garden orientation | North West |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 365 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20261008-0003971479-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 547 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
63 Paalstraat
2900 - Schoten |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 3941 - 2556 |
Get in touch