Ruime woning met potentieel in rustige doodlopende straat
Ruime woning om helemaal naar eigen smaak te renoveren, in een rustige, doodlopende straat vlak bij het centrum van Schoten en het park Vordenstein.
U woont er in alle rust, met de voorzieningen dichtbij. Het perceel is 281 m² groot.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal en een inpandige garage met oprit, ideaal voor het parkeren van uw wagen en het creëren van extra bergruimte. Achteraan geniet u van een overdekte buitenruimte die uitgeeft op de oostgerichte tuin met tuinhuis.
De leefruimtes bevinden zich op de eerste verdieping en omvatten een woonkamer, een ruime keuken, extra bergruimte en een apart toilet.
Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer.
De woning is aan renovatie toe, maar net daarin schuilt haar grote troef.
De praktische indeling, de ruimte verdeeld over drie verdiepingen en de aangename tuin bieden tal van mogelijkheden om hier een hedendaagse en comfortabele thuis van te maken, volledig afgestemd op uw eigen smaak en wensen.
Voor het dichtmaken van de uitbouw achteraan werd geen vergunning aangevraagd maar valt binnen het toegelaten bouwvolume van de huidige stedenbouwkundige voorschriften van de gemeente Schoten.
Een mooie opportuniteit voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en zijn eigen woonverhaal wil creëren!
Wilt u de woning zelf zien? Plan een bezoek via ons kantoor.
| Construction year | 1970 |
|---|---|
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 260 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 39 square meters |
| Kitchen surface | 26 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 18 square meters |
| Bedroom 2 surface | 13 square meters |
| Bedroom 3 surface | 10 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Surface of the plot | 281 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 581 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20240326-0003168903-RES-2 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 335000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Molenweg 1A
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | RidderkarelvanPraetstraat14 |
Get in touch