Overview
Description
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Fr :
Seilles, dans le "Village Gris", maison d'habitation (+/- 120m2) avec la possibilité d'un commerce (+/- 100m2) (anciennement boulangerie, le matériel sur place reste), implantée sur une parcelle de 4 ares 48 ca, cette bâtisse est organisée comme suit: au niveau commercial: surface de vente, hall, 3 ateliers différents, wc. Au niveau privé: salon, cuisine, buanderie, salle de bain. A l'étage, grand hall de nuit, 4 chambres et wc. Grenier. Caves (35m2) Jardin à l'extérieur. Garage. Au niveau technique: chauffage central au gaz de ville, châssis DV en PVC et simple bois. Egouttage. L'ensemble du bien est à confortabiliser/moderniser. Possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires (actuellement loués). Faire offre à partir de 179.000 euros sous réserve de l'acceptation du propriétaire.
Nl :
Seilles, in het "Village Gris", woonhuis (+/- 120m2) met de mogelijkheid van een bedrijf (+/- 100m2) (vroeger een bakkerij, de apparatuur ter plaatse blijft), gelegen op een perceel van 4 are 48 ca, dit gebouw is als volgt georganiseerd: op het commerciële niveau: verkoopruimte, hal, 3 verschillende werkplaatsen, wc. Op het privéniveau: woonkamer, keuken, bijkeuken, badkamer. Eerste verdieping: grote nachthal, 4 slaapkamers en wc. Zolderruimte. Kelders (35m2). Buitentuin. Garage. Technische kenmerken: centrale verwarming op stadsgas, PVC en hout DV ramen. Riolering. Het gehele pand dient gemoderniseerd te worden. Mogelijkheid tot aankoop van twee extra garages (momenteel verhuurd). Bieden vanaf 209.000 euro onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
Number of floors | 1 |
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Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 218 square meters |
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Living room | Yes |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 448 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Primary energy consumption | 80886 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20231023014336 |
CO₂ emission | 69 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 376 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 80886 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 991 € |
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Tenement building | No |
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ERA ONE HOME (IPI 503176)
Address |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
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External reference | a0i0800000CwojEAAR |