Overview
Description
Spacieuse maison avec double garage et jardin
✨ À découvrir en exclusivité ! ✨
Proche du centre de Seneffe, dans un environnement paisible, nous vous proposons cette élégante maison de maître au charme intemporel.
Avec ses 439 m² habitables, elle offre de beaux volumes répartis entre :
de vastes caves,
un rez-de-chaussée lumineux donnant accès au jardin,
une annexe pleine de caractère (non attenante),
un étage spacieux,
et un grenier aménagé en véritable suite parentale, comprenant notamment un espace cinéma pour vos soirées cosy. 🎬
Vous profiterez également d’un double garage et de la possibilité de vous stationner facilement devant la maison.
🔧 Le bien a bénéficié d’une rénovation dans les années 2000 et dispose encore d’un contrôle électrique conforme jusqu’en 2029. Un permis d’urbanisme a également été octroyé pour la rénovation de la façade arrière. Quelques rafraîchissements restent à prévoir, mais le potentiel est indéniable !
💰 Faire offre à partir de 350 000 €
| Construction year | 1875 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 12 m |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 319 square meters |
|---|---|
| Dining room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Semi equipped |
| Kitchen surface | 18 square meters |
| Bedrooms | 6 |
| Bedroom 1 surface | 31 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bedroom 4 surface | 16 square meters |
| Bedroom 5 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Shower rooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Laundry room | Yes |
| Basement surface | 38 square meters |
| Attic surface | 33 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 650 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 369 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20240421008138 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 111258 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 207 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Be Home Partners Braine l’Alleud-Genappe-Nivelles (IPI 503617)
| Address |
Avenue du centenaire 53/4
1400 - Nivelles |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7214515 |